Maison F7 (274 m²) à vendre à EPERCIEUX SAINT PAUL

MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE FEURS

Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, située à Haute-Rivoire offrant tout le confort d'un plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille.

Maison de plain-pied comprenant 4 chambres lumineuses une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir et une cuisine ouverte moderne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol, garantissant confort et économies d'énergie.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation.

Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation, d'un portail électrique et de la fibre optique.

Un garage accessible par la maison avec sa buanderie, pratique pour le rangement ou stockage ou d'autres usages viennent compléter ce bien

La parcelle de 557 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments en famille ou jardiner. Construite en 2019, cette maison propose des prestations récentes et modernes dans un environnement calme et agréable. Sa conception fonctionnelle et ses équipements de qualité en font un bien rare sur le secteur.

Située à proximité de divers points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et un bureau de poste, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

Prix de vente : 325 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet FEURS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS.

Découvrez cette ferme rénovée offrant environ 157 m² habitables avec en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salle à manger chaleureux chauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés, ainsi qu'un sanitaire séparé et une buanderie spacieuse.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un second sanitaire séparé.

Un second logement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité de type Airbnb.

Des dépendances d'environ 250 m² viennent compléter ce bien avec une grange, une cave et un tunnel.

Le tout sur un terrain d'environ 37 943 m² offrant un cadre naturel et paisible.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la ligne de bus C1 (PL. DES PORTES) à proximité. Le cinéma Beauséjour vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un bowling. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est au prix de 285 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet Feurs pour une première visite.

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Située sur la commune de Poncins (42110), cette maison de plain-pied de 110 m² propose un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. La livraison est prévue pour juin 2025, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien neuf, avec des prestations de qualité.

L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 50 m², comprenant un séjour salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante équipée d'une douche.

Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de vie, offrant des solutions de rangement pratiques pour un quotidien facilité.

À l'extérieur, vous apprécierez un grand carport attenant, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Une terrasse couverte, accessible directement depuis le salon, vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le tout est implanté sur un terrain de 550 m².

Cette maison bénéficie également de la garantie décennale , vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité et la durabilité de la construction.

Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied, 110 m²
3 chambres, dont une chambre parentale
Grand séjour salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte
Salle de bain avec douche
Cellier et buanderie
Carport attenant 42m²
Terrasse couverte
Terrain de 550 m²

Livraison en juin 2025, intérieur fini et habitable (à noter : la cuisine n'est pas incluse dans le prix de vente)

L'École Primaire Bourg est implantée dans la commune. Côté transports, il y a la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 (Clermont Ferrand - Saint Etienne) est accessible à 3 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.

Prix : 275 000 € FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence Guy Hoquet Feurs.